Sốt ảo đất nền và “bong bóng” sốt ảo đang hoành hành tại trị trường bất động sản Quảng Yên. Trước tình hình này, UBND tỉnh Quảng Ninh đã yêu cầu tạm dừng việc đấu giá các khu đất nền tại thị xã Quảng Yên.
Nguyên nhân của hiện tượng sốt ảo đất nền
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa quyết định tạm dừng việc đấu giá các khu đất tại thị xã Quảng Yên.
Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, xã Hoằng Tân (TX Quảng Yên) là địa phương nằm trong diện phát triển khu phức hợp Hạ Long Xanh. Từ cuối năm 2018, có nhiều người rao bán đất khiến giá trị đất tăng gấp đôi. Tận dụng cơ hội, nhiều nhà đầu tư mua đất nền rồi hoán đổi với nhau. Điều này khiến giá đất tăng gấp 3-4 lần.
Ngoài ra, các nguồn tin dư luận, các trang mạng xã hội mua bán nhà đất gần đây và tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn TX Quảng Yên cho thấy, thị trường bất động sản, phân khúc đất ở đô thị tại các điểm quy hoạch khu dân cư được triển khai đang có những biến động bất thường.
Tình trạng sốt nóng, sốt ảo “bong bóng” bất động sản đang diễn ra nghiệm trọng. Nguyên nhân chủ yếu là do các “cò đất” sử dụng chiêu trò đầu cơ gây sốt ảo đất nền.
Hậu quả của hiện tượng này
Điều này đã ảnh hưởng không nhỏ đến tâm lý người dân trên địa bàn. Tạo ra thách thức trong việc thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư của tỉnh Quảng Ninh.
Nó sẽ tác động không nhỏ đến việc thu hút các nhà đầu tư lớn, nhà đầu tư chiến lược đến làm việc và đầu tư vào các dự án quy mô lớn, đồng bộ, mang tầm quốc tế trên địa bàn.
Các biện pháp khắc phục của chính quyền địa phương
Để giữ ổn định thị trường bất động sản khu vực, UBND tỉnh Quảng Ninh yêu cầu tạm dừng việc đấu giá các khu đất trên địa bàn thị xã Quảng Yên.
Đồng thời, cần tăng cường công tác phổ biến, tuyên truyền trong nhân dân bằng nhiều hình thức cụ thể phù hợp với từng thôn, khu, từng nhóm đối tượng về cách thức đầu cơ gây sốt ảo đất nền. Đặc biệt tại các điểm quy hoạch khu dân cư do UBND thị xã Quảng Yên đầu tư cơ sở hạ tầng.
Liên Hệ: Mr. Nam
SĐT: 0366.440.999
Đ/C: Cổng phụ KCN Đông Mai, Tx.Quảng Yên, T. Quảng Ninh.